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건축설비 및 플랜트설비 전문 지식 공유 블로그입니다. 보일러 배관, 정화조, 누수 문제에 대한 정확한 기술 솔루션은 물론, 유용한 생활 정보와 정부지원사업 소식까지 폭넓게 전달해 드립니다.
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지금 가장 새로운 이야기
주방에 둔 브리타 물병의 필터를 언제 바꿔야 하는지 가물가물할 때가 있습니다. 브리타 정수기 필터 교체는 제품에 따라 다르지만, 브리타 코리아 공식 FAQ(맥스트라 프로 기준)는 필터 용량 약 150L, 4인 가구 기준 약 4주(28일)마다 바꾸라고 안내합니다. 물을 적게 마셔도 2개월은 넘기지 말라는 단서가 붙어 있습니다. 핵심 결론 2026년 11월 기준 브리타 공식 FAQ에서 교체 시점은 '용량'과 '시간' 중 먼저 닿는 쪽입니다. 새 필터는 물에 담가 기포를 뺀 뒤 처음 2번 받은 물을 버리고, 3번째 물부터 마십니다. 계산 공식 교체까지 일수 = 필터 용량 150L ÷ 하루 정수 사용량(L). 공식 예시인 4인 가구 하루 약 5.35L라면 150 ÷ 5.35 ≒ 28일입니다. 핵..
2026년 11월 5일 오후 6시 기준으로 재정경제부는 이날 브리핑에서 2027년 1월 1일로 예정된 가상자산 소득 과세를 2029년으로 2년 늦추고, 투자 손실을 3년간 이월공제하는 방안을 국회와 협의해 추진한다고 밝혔습니다. 다만 아직 법이 바뀐 것은 아닙니다. 국회가 소득세법 개정안을 통과시키기 전까지 국세청이 안내하는 현행 기준은 2027년 1월 1일 시행입니다. 투자자가 지금 할 일은 단순합니다. 취득 일시·수량·금액·수수료 기록을 거래소와 지갑별로 모아 두고, 국회 심사 결과가 나오면 시행일과 이월공제 요건을 다시 맞춰 보는 것입니다. 판단 기준: 정부 발표는 방향이고, 효력은 국회를 통과한 법에서 나옵니다. 핵심 요약: 현행과 추진안 한눈에 구분현행(국세청..
"토요일에 광안리 가려는데 차를 가져가도 될까, 숙소는 이미 너무 비싼데." 이런 고민이 한꺼번에 몰리는 주간입니다. 2026년 11월 5일 오후 6시 기준으로 먼저 답하면, 제21회 부산불꽃축제는 11월 7일(토) 광안리해수욕장·이기대·동백섬 일원에서 열리고, 그날 광안대교 상층은 오후 3시 30분부터, 하층은 오후 6시 30분부터 자정까지 양방향이 모두 막힙니다. 자가용보다 도시철도와 걷기가 기본이고, 숙박은 예약 화면의 환불 규정부터 캡처해 두는 것이 안전합니다. 부산시 조사에서는 행사장 반경 500m 이내 숙박업소 157곳의 축제 당일 요금이 평소 주말 요금보다 평균 94.5% 높았습니다. 판단 기준 공식 공지에 있는 통제 시각은 그대로 따르고, 증편 횟수나 요금 통계처럼 보도로 전해진..
입주 반년 만에 욕실 천장에서 물이 새고 베란다 창틀에 물이 맺히는데, 분양한 건축주는 전화를 피하고 시공사는 "우리는 계약 당사자가 아니다"라고 합니다. 빌라 입주자가 가장 먼저 막히는 지점입니다. 신축 빌라 하자보수 청구는 말다툼이 아니라 순서의 문제입니다. 하자 부위의 공종을 가르고, 그 공종의 담보책임기간이 남았는지 보고, 서면으로 보수를 청구하고, 보증서를 확인하는 순서입니다. 핵심 결론 2026년 11월 기준, 빌라(다세대·연립)는 법이 말하는 공동주택에 들어가므로 공동주택관리법 제36조·제37조의 하자보수 청구와 제39조의 하자심사·분쟁조정위원회를 먼저 검토하고, 기간은 공종별로(마감 2년, 설비·창호·단열 3년, 방수·지붕·철근콘크리트 5년, 내력구조부 10년) 따로 셉니다. 계..
살균기, 충진기, 포장 라인까지 들이려면 억 단위 자금이 한꺼번에 나갑니다. 그래서 "리스로 하면 세액공제도 되나요?"라는 질문이 가장 먼저 나옵니다. 답은 리스 계약서에 적힌 조건에 달려 있습니다. 2026년 11월 기준 세법은 금융리스로 들인 설비는 통합투자세액공제 대상으로 보고, 그 외 리스(운용리스)로 들인 설비는 대상에서 뺍니다. 핵심 결론 가격 1억 원 설비를 중소기업이 새 제품으로 들이면 일반 자산 기본공제율 10%를 적용해 구매·융자·금융리스는 1,000만 원, 운용리스는 0원이라는 계산이 나옵니다(아래 가정 기준). 계산 공식 세액공제액 = 투자금액 × 10%(중소기업, 일반 자산 기본공제) / 금융리스 판정 = 5요건 중 하나라도 해당 핵심 요약 구분..
가게 앞 유리에 금이 간 걸 아침에 발견했거나, 아이가 찬 공이 이웃집 유리를 깨뜨렸다는 연락을 받았다면 머릿속은 같은 질문으로 모입니다. 보험으로 되는 건가, 아니면 내가 물어 줘야 하는 건가. 유리창 파손 보험 보상 범위는 유리가 깨진 원인과, 내가 피해자인지 가해자인지에 따라 청구하는 보험이 달라집니다. 핵심 결론 내 유리가 깨졌다면 내 건물 보험에 유리 관련 특약이 있는지를, 남의 유리를 깼다면 일상생활배상책임 특약을 먼저 확인하세요. 금융감독원이 2024년 5월 밝힌 주요 보험사 통계 예시에서 자기부담금은 누수 이외 사고 20만 원이었습니다. 계산 공식 배상 보험금 = 유리 교체 등 손해배상금(+ 필요했던 손해방지비용) − 자기부담금 (자기부담금은 증권 기재 금액, 예: 120만 원 ..
플랜지 볼트를 정해진 토크로 조였는데 몇 달 뒤 누설이 났다면, 의심할 곳은 볼트와 가스켓만이 아닙니다. 렌치 자체가 설정값과 다르게 조이고 있었을 수 있습니다. 클릭 소리가 났다고 해서 맞는 값에서 울렸다는 보증은 없습니다. 핵심 결론 국가표준기본법 제14조는 교정 개월 수를 적지 않고 사용자가 자체 주기를 정하게 합니다. 제조사 Norbar는 기본값으로 5,000회 또는 12개월을 안내하고, 6개월로 적은 교정 안내도 있습니다. 낙하나 큰 과부하를 겪은 렌치는 점검을 받는 편이 안전합니다(2026년 11월 기준). 계산 공식 연장 공구를 일직선으로 달았을 때 렌치 설정값 = 목표 토크 × L ÷ (L + E). L은 손으로 미는 점에서 렌치 구동부까지, E는 구동부에서 연장 공구 끝까지의 ..
공용 복도 바닥이 갈라지고 기계실 천장에서 물이 새는데, 시공사는 "사용하다 생긴 것"이라고 답합니다. 이때 맞서는 힘은 목소리가 아니라 증거입니다. 지식산업센터 시공 하자 입증 방법의 골격은 세 가지입니다. 하자가 있다는 사실, 그 원인이 시공이라는 점, 손해가 얼마라는 금액을 각각 자료로 받쳐 두는 것입니다. 핵심 결론 고치기 전에 상태를 남기고(기록·증거보전), 법원 감정에서 다툴 부위와 감정사항을 구체적으로 적고, 감정서가 나오면 부족한 부분을 절차에 맞게 짚어야 합니다. 계산 공식 청구액 = 감정 보수비(직접공사비 + 필수 부대비용) + 증거로 입증된 부수 손해 핵심 요약 입증 과제준비할 것근거 하자가 있다날짜 있는 사진·영상, 접수 대..
탐지기 이어폰에서 치익 하는 소리가 들려 이 벽 뒤가 새는 곳이라고 보고서에 적었는데, 그 탐지기가 제대로 들리는 상태였는지 묻는 사람이 나오면 답할 자료가 있어야 합니다. 제조사 안내를 보면 초음파 탐지기는 점검 전에 감도가 유지되는지 확인하고 그 기록을 남기는 것이 핵심 관리 대상으로 다뤄집니다. 핵심 결론 국가표준기본법 제14조는 교정 개월 수를 직접 적지 않고 사용자가 자체 주기를 정하게 합니다. 점검할 때마다 톤 발생기로 감도를 확인해 기록하고, 정식 재교정은 제조사 권장 일자나 성적서 경향으로 관리하는 두 층 구조가 기본입니다. 초음파 누수탐지기가 국가 인정 교정 품목인지와 고시상 개월 수는 기관 인정서와 고시 원문에 나오는 품목명으로 가려집니다. 판단 기준 오늘 판독값과 기준 기록..
가게를 열었는데 바닥 타일이 들뜨고, 비가 오면 천장에서 물이 떨어지고, 시공사는 "원래 이 정도는 나옵니다"라고 합니다. 상가 시공 하자 판정의 뼈대는 비교입니다. 소송으로 가면 감정인이 이 비교를 맡을 뿐입니다. 계약서와 설계도서에 정한 품질, 그 건물이 통상 갖춰야 할 품질을 실제 시공 상태와 맞대어 보고, 원인이 시공인지 사용·도급인 지시인지를 가르는 순서입니다. 핵심 결론 내 상가가 구분소유 건물이면 집합건물법 제9조·제9조의2, 단독 건물을 도급으로 지었거나 고쳤다면 민법 제667조~제671조가 출발점입니다. 법이 갈리면 기간과 신청 기관도 갈립니다. 판단 기준 하자 여부 = 계약·설계도서(또는 통상 품질)와 실제 시공의 차이 − 도급인 지시·재료·사용 부주의로 생긴 부분 핵심..
